ヴィルヌーブタワー駒沢

  • 東京都世田谷区野沢四丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩4分

  • 1999年築 / 23階建 / 122戸 / SRC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より8.5%割高

販価
9,780万円
132.8万円/㎡
相場
9,017万円
122.4万円/㎡
6,167
8,067
9,967
11,867
AI査定結果
推定相場価格
9,017万円
122.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,067万円〜9,967万円
109.5万円/㎡〜135.3万円/㎡
推定賃料
29.3万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ヴィルヌーブタワー駒沢
9,780万円（132.8万円/㎡）/ 16階 / 73.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は105.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/029,780万円132.8万円16階 73.65㎡ 3LDK南東
2024/03/226,980万円95.3万円6階 73.23㎡ 3LDK南東
2024/02/149,650万円132.8万円20階 72.68㎡ 1LDK北西
2023/07/086,980万円94.8万円10階 73.65㎡ 2LDK南東
2023/03/257,270万円98.7万円10階 73.65㎡ 2LDK南東
2023/01/287,490万円101.7万円10階 73.65㎡ 2LDK南東
2022/12/088,980万円103.8万円16階 86.54㎡ 3LDK南東
2022/11/049,180万円106.1万円16階 86.54㎡ 3LDK南東
2022/10/097,680万円104.3万円10階 73.65㎡ 2LDK南東
2022/09/239,480万円109.5万円16階 86.54㎡ 3LDK南東
2022/06/207,280万円99.4万円7階 73.23㎡ 3LDK南東
2022/04/097,480万円102.1万円7階 73.23㎡ 3LDK南東
2022/03/137,500万円102.4万円7階 73.23㎡ 3LDK南東
2021/07/085,580万円111.9万円7階 49.88㎡ 2LDK南東
2020/06/033,400万円92.6万円8階 36.7㎡ 1DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は143.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02ヴィルヌーブタワー駒沢
世田谷区野沢四丁目
駒沢大学駅4分 9,780万円132.8万円73.65㎡3LDK16階 / 23階建 南東1999年122戸SRC
2024/07/19グランドメゾン三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅1分 9,980万円150.5万円66.33㎡2LDK10階 / 14階建 南西1998年98戸SRC
2023/05/11深沢ハウスC棟
世田谷区深沢二丁目
都立大学駅18分 16,480万円181.4万円90.85㎡3LDK12階 / 14階建 南西2004年74戸RC
2023/04/14深沢ハウスK棟
世田谷区深沢二丁目
都立大学駅15分 11,980万円140.9万円85.04㎡3LDK6階 / 14階建 東2004年115戸RC
2024/07/09深沢ハウスD棟
世田谷区深沢二丁目
都立大学駅18分 15,900万円175.7万円90.51㎡3LDK13階 / 19階建 南2004年169戸RC
2025/05/28芦花公園パーク・ホームズ
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅2分 6,480万円103.2万円62.77㎡3LDK6階 / 13階建 東1995年144戸SRC
2023/12/26ライオンズステーションプラザ千歳烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅2分 6,980万円106.6万円65.5㎡2LDK13階 / 13階建 南東1995年98戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02ヴィルヌーブタワー駒沢
世田谷区野沢四丁目
駒沢大学駅4分 29.3万円0.40万円73.65㎡3LDK16階 / 23階建 南東1999年122戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、世田谷区では19.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.8万円）は世田谷区の平均と比較して7.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
世田谷区
123.8万円/㎡
前年比+19.8%

マンション概要

マンション名ヴィルヌーブタワー駒沢
所在地東京都世田谷区野沢四丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩4分
築年月1999年
階数23階建
総戸数122戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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