1994〜2004年築, 専有面積63.65㎡〜83.65㎡の平均販売価格
東京都
107.4万円/㎡
前年比+24.4%
世田谷区
119.2万円/㎡
前年比+17.3%
ヴィルヌーブタワー駒沢
東京都世田谷区野沢四丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩4分
1999年築 / 23階建 / 122戸 / SRC造
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価格偏差値
42.0
フェア
推定相場価格より8.5%割高
相場
9,017万円
122.4万円/㎡
6,167
8,067
9,967
11,867
AI査定結果
推定相場価格
9,017万円
122.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,067万円〜9,967万円
109.5万円/㎡〜135.3万円/㎡
推定賃料
29.3万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月9日
ヴィルヌーブタワー駒沢
9,780万円（132.8万円/㎡）/ 16階 / 73.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は105.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 9,780万円 | 132.8万円 | 16階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 6,980万円 | 95.3万円 | 6階 | 73.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/14 | 9,650万円 | 132.8万円 | 20階 | 72.68㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/07/08 | 6,980万円 | 94.8万円 | 10階 | 73.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/25 | 7,270万円 | 98.7万円 | 10階 | 73.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 7,490万円 | 101.7万円 | 10階 | 73.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/08 | 8,980万円 | 103.8万円 | 16階 | 86.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/04 | 9,180万円 | 106.1万円 | 16階 | 86.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/09 | 7,680万円 | 104.3万円 | 10階 | 73.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/23 | 9,480万円 | 109.5万円 | 16階 | 86.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/20 | 7,280万円 | 99.4万円 | 7階 | 73.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/09 | 7,480万円 | 102.1万円 | 7階 | 73.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/13 | 7,500万円 | 102.4万円 | 7階 | 73.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/08 | 5,580万円 | 111.9万円 | 7階 | 49.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/06/03 | 3,400万円 | 92.6万円 | 8階 | 36.7㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は143.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ヴィルヌーブタワー駒沢 世田谷区野沢四丁目 | 駒沢大学駅4分 | 9,780万円 | 132.8万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 16階 / 23階建 | 南東 | 1999年 | 122戸 | SRC |
| 2024/07/19 | グランドメゾン三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅1分 | 9,980万円 | 150.5万円 | 66.33㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 98戸 | SRC |
| 2023/05/11 | 深沢ハウスC棟 世田谷区深沢二丁目 | 都立大学駅18分 | 16,480万円 | 181.4万円 | 90.85㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2023/04/14 | 深沢ハウスK棟 世田谷区深沢二丁目 | 都立大学駅15分 | 11,980万円 | 140.9万円 | 85.04㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 115戸 | RC |
| 2024/07/09 | 深沢ハウスD棟 世田谷区深沢二丁目 | 都立大学駅18分 | 15,900万円 | 175.7万円 | 90.51㎡ | 3LDK | 13階 / 19階建 | 南 | 2004年 | 169戸 | RC |
| 2025/05/28 | 芦花公園パーク・ホームズ 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅2分 | 6,480万円 | 103.2万円 | 62.77㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1995年 | 144戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ライオンズステーションプラザ千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅2分 | 6,980万円 | 106.6万円 | 65.5㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 98戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、世田谷区では17.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.8万円）は世田谷区の平均と比較して11.4%割高です。
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